成都倉儲净吸纳量升至历史新高,“社區团购”成新增长點

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闫辰宇 四川在去黑頭產品,線记者 陈碧红

10月30日，仲量联行公布《2020年第三季度成都优良倉儲物流市場陈述》。该陈述指出：電商為终端需求的倉儲租赁需求兴旺，作為區域分派中間，第三季度成都倉儲物流市場净吸纳量回升至汗青高位，居天下第二。跟着疫情扭轉消费者举動，社區团购应势而兴，快速扩大，成為倉儲市場“新玩家”。

2020年前三季度，受疫情影响，成都优良倉儲物流市場供给步调较客岁有所放缓。第四時度市場将迎来近30万平方米集中供给，占整年供给68%。

陈述指出，上半年受疫情影响，倉儲物流市場表示相對于寂静，从第三季度起头，以备战年末電商节為目标的電商和第三方物流企業的租赁需求集中開释，回升至汗青高點，電商登科三方物流进献率到达九成。

對此，仲量联行华西區钻研部总监朱建辉暗示，成都致力于打造國際消费中間都會，引领中海内陆地域消费市場风向。“疫情防控进入常态化后，成都和四川的消费快速苏醒，表示出强劲的新動能。在成渝地域双城经济圈和西部陆海新通道的战稍加持下，成都作為西部地域的區域分派中間的物流關键职位地方将进一步增强，也是投資者存眷的内陆倉儲物流市場首位都會。”

值得除蟎貼片,存眷的是，新冠疫情后，成都倉儲物流市場需求端呈現布局性变革。新玩家“社區電商”呈現且活泼度较往年较着晋升，前三季度累计实現租赁面积近5万平方米，占比达10.1%。

陈述阐發认為，跟着消费者在后疫情期間對產物“性價比”的寻求，和更多高龄消费者在疫情中起头进修利用線上购物，其消费习气被重塑，這是鞭策電商、社區团购的客群根本不竭扩展的首要缘由。

疫情后敏捷反弹的消费劲，鞭策成都倉儲物流市場强势吸纳，同時以社區团购(社區同一采购配送)為新增加點的電商需求延续蓬勃成长并有下沉浸透之势，為倉儲物流投資開释了有益旌旗灯号。