海口挂牌出让201亩物流倉储用地 起始價9114万元

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2月2日，海口市挂牌一宗雲林找小姐,位于海口市海贸大道西侧面积134335.6平方米（合201.5亩）的用地，地皮用处為倉储用地，地皮利用年限為50年。该宗地将用于開辟扶植主動化分拣中間、智能倉储、冷库等项目，作為快件主動化分拣，平凡货品贮存、配送，生鲜货物贮存、配送供给链辦事。

据挂牌通知布告顯示，竞买人（或其現实节制人名下全資企業）须為综合性5A级物流企業，须具有民航总局批准的航空货運天資，且自购全货機很多于20架（不含无人機）。

从出让前提来看，该宗地将用于打造大型物流倉储基地，或将有物流巨擘落地海口。

附通知布告原文：

海口市國有扶植用地利用权挂牌出让通知布告
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（2019）第6号

經海口市人民当局核准，海口市河山資本局决议将市海贸大道西侧一块國有扶植用地利用权以挂牌方法出让，現就有關事项通知布告以下：

1、挂牌出让地皮的根基环境

挂牌出让的用职位地方于海口市海贸大道西侧面积134335.6平方米（合201.5亩），地皮用处為倉储用地，地皮利用年限為50年。

按照市计划委《關于供给项目用地计划前提的函》（海规函〔2018〕4144号），该宗地计划用地性子為一类物流倉储用地，容积率≥1.0，修建密度≤50%，修建限高≤19米（修建限高终极以省民航辦理局核准的為准）。其他节制前提依照海规函〔2018〕4144号文履行。

2、竞买人資历

合适下述前提的中华人民共和國境表里的企業法人或其他组织，除法令律例還有划定外，都可申请竞买（注：失期被履行人不得加入本次竞买），本次挂牌不接管结合申请。

（一）竞买人（或其現实节制人名下全資企業）须為综合性5A级物流企業。

（二）竞买人须具有民航总局批准的航空货運天資，且自购全货機很多于20架（不含无人機）。

（三）非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得地皮后5日内涵海口市注册建立法人项目公司或全資子公司，由项目公司或全資子公司與海口市河山資本局签定《國有扶植用地利用权出让合同》，同時與海口市交通港航局签定《海南省財產项目成长和用地准入协定》，打点地皮利用权挂号手续。

申请人竞得地皮后，拟建立新公司举行開辟扶植的，应在签定《成交确认书》前明白竞得人在新公司中出資比例不得低于50%（不含50%）。

3、本次國有扶植用地利用权挂牌出让設有底價并依照價高者得的原则肯定竞得人。

挂牌地块肇端價為9114.27万元，每次加價幅度為1万元的整数倍。竞买人在報名時需缴纳地皮竞买包管金9114.27万元人民币。

4、竞买咨询及報名刻日

成心竞买者请到海口市地皮买卖中間（地点：海口市國贸二横路河山大厦五楼）或海南省大众資本买卖辦事中間一楼3号窗口盘问，凭有用证件索取《國有扶植用地利用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的详细请求報名加入竞买。

報名時候：2019年2月15日8:00至2019年3月5日16:00（北京時候）。

5、挂牌時候、資历确认及挂牌地址

(一)挂牌肇端時候：2019年2月25日8:00（北京時候）。

挂牌截止時候：2019年3月7日16:00（北京時候）。

(二)申请人按划定交纳竞买包管金，經审核具有申请前提的，我局于2019年3月6日16:00前确认其竞买資历。

痔瘡栓劑,(三)地址：海南省当局會展楼二楼省大众資本买卖辦事中間地皮买卖大厅。

本次竞买勾当挂牌報價阶段只接管书面報價，不接管德律风、邮寄、電子、口甲等其他方法報價。

6、其它注重事项

（一）竞买成交当天签定《成交确认书》，并在10個事情日内與我局签定《國有扶植用地利用权出让合同》，同時與海口市交通港航局签定《海南省財產项目成长和用地准入协定》，打点地皮利用权挂号手续。地皮竞买包管金主動转做出让地块的出让金，定金為地皮成交價的10%。地皮出让金按《國有扶植用地利用权出让合同》的商定付出。

（二）本宗挂牌出让的國有扶植用地已具有開辟扶植前提。竞得人应在按近况交地后1年内開工，3年内完成项目扶植并达產。触及水務、绿化、市容、卫生、情况庇护、消防平安、交通辦理等的設計施工，应合适國度、海南省和海口市的有關辦理划定。一、该宗地投資强度：项目亩均投資强度不低于400万元/亩；二、该宗地年度產值：项目亩均年產值均不低于230万元/亩；三、该宗地税收進献：项目年税收進献不低于5,000万元（不低于25万元/亩）；四、该宗地用于開辟扶植主動化分拣中間、智能倉储、冷库等项目，作為快件主動化分拣，平凡货品贮存、配送，生鲜货物贮存、配送供给链辦事。

（三）2019年1月24日，海口市人民当局辦公厅出具了《海口市人民当局辦公厅關于海贸大道西侧宗地具有供地前提的阐明》，该宗地权属清楚、安顿抵偿、地上附着物清表均已完成，无典质无查封、无法令經济胶葛，地皮開辟操纵计划前提明白，已具有供地前提。

（四）税金由竞得人按税律例定交纳，挂牌买卖辦事费按划定收取。

（五）受让人凭地皮出让金發票及完税证实等质料打点地皮挂号手续。

7、本通知布告未尽事宜详见《國有扶植用地利用权挂牌出让手册》，该手册所载内容為本通知布告的構成部門。

8、接洽方法

網上盘问：www.landchina.com

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