智能化物流中心建設項目可行性研究報告
本項目拟在濟南、上海、廣州、武汉、西安、天津、成都等都會新建、扩建仓储基地，完美仓網系统，提高仓储物流的運行效力和辦理能力，實現線下門店和線上定单的高效配送，知足市場及客户快速增加的需求。本項目規划总投資额 為 29,413.19 万元，此中拟利用召募資金 27,500.00 万元，分 36 個月投入。
二、項目扶植的需要降酸茶,性
（1）扩展現有仓储物流容量，知足营業成长需求
仓储物流系统是線上及線下零售運作的首要根本举措措施。比年来，跟着公司营業范畴及區域的不竭成长，辦事客户體量的延续增长，公司营業范围稳步增加。 截至 2022 年 3 月末，公司已在天下范畴内铺設門店 496 家，遍及天下 20 個省（直 辖市），总面积跨越 110 万平方米，而公司現有的仓储能力相對于有限，物流效力 已不克不及知足公司的营業成长需求，特别是“雙十一”、“雙十二”、春节、“奶粉节”、“尿布节”等特定購物岑岭期，門店及 APP、小步伐等電商平台接到订 单後，最後一千米配送辦事及相應速率在必定水平上遭到物流仓储體系的影响。
為此，公司拟經由過程本項目扶植扩展仓储物流容量，以期晋升公司的库存周转能力 和物流配送能力，為公司营業的快速成长奠基坚實的根本。
（2）完美現有物流结構，晋升客户消费體驗
物流作為新零售的一個首要环节，是消费者體驗的關頭影响身分。一方面， 新零售經由過程叠加物流的数据属性，交融更深条理的“出口端”客户举動数据，完 成對“進口端”商品的追溯與全生命周期辦理，從而全方位打造線上線下的数据生态，将数据驱動的消费者體驗做到极致。另外一方面，新兴物流信息技能极大地 晋升了物流辦事效力，以速率赢取時候和空間，将新零售的客户辦事間隔收缩為 “零”，晋升消费者體驗。将来新零售行業的竞争将汇聚焦于终端竞争，物流網 络的笼盖范畴和终端物流網點的辦事能力将會极大的影响零售企業的行業竞 争力。
本項目标扶植是對公司現有物流運输收集的终端触點举行结構優化，扩展 触點的辦事范畴，優化降火飲料,触點的辦事能力，辅助零售营業，打造基于門店补给、門 店抵家的配送辦事系统，收缩配送間隔、配送時候，晋升客户消费體驗。
（3）優化供给链辦理系统，晋升公司運营效力
跟着营業范围的不竭增加，公司對仓储需求延续晋升，為防止因仓储辦理不 善等問题影响消费者購物體驗和库存商品平安，公司拟經由過程本項目進一步加强蚯蚓腿膏,供 應链辦理系统。
本項目施行後，公司可經由過程先辈的智能化仓储装备介入平常搬運事情，收缩商品入库及出库花费的時候，辅助商品的全生命周期辦理，同時實時 采集仓储物流环节的各种数据，并傳送大公司 ERP 體系和数据中台，為公司信息化平台供给及時数据，便于公司把握仓储及時空間操纵率、库存近况等仓橙汁機,储中間环境。公司還可經由過程中台體系對数据举行阐發展望，做出逐日采購規划、库存 方案和配送方案，從而总體晋升公司仓储辦理决议计划程度及营業運营效力，為客户供给精准高效的物流辦事。
三、項目扶植的可行性
（1）多項政策的落地為項目扶植供给坚實保障
比年来，國度和處所當局响應出台了一系列政策，鼓動勉励企業扶植現代化、智能化和信息化的仓储物流中間，晋升資本操纵效力和仓储物流辦理程度。此中， 2016 年 7 月發改委印發了《“互联網”+高效物流施行定見》，指出要鼓動勉励物流企業依靠互联網向供给链上下流供给延长辦事，推動物流與制造、商贸、金融等 財產互動交融、协同成长。
支撑供给链辦理综合辦事商扶植伶俐供给链辦理辦事 系统，成长顺應“互联網+”大范围定制的智能集成式物流模式，面向小批量、 多品类、快速出產、快速交貨和持续补貨等新需求，供给物流辦事解决方案；2018 年 1 月國務院辦公厅印發《關于推動電子商務與快遞物流协同成长的定見》，提出针對電子商務全渠道、多平台、線上線下交融等特色，科學指导快遞物流根本举措措施扶植，構建顺應電子商務成长的快遞物流辦事系统；2020 年 1 月國務院通 過了《中華人民共和國國民經濟和社會成长第十四個五年计划和 2035 年前景目 标纲领》，提出深刻推動辦事業数字化转型，培養眾包設計、伶俐物流、新零售 等新增加點。仓储物風行業相干利好政策的不竭推出，為我國商贸業成长带来了 杰出的政策情况。
（2）多样化的人材培育轨制為項目扶植供给保障
多年来，經由過程外部引進和内部培育提升的方法，公司不竭储蓄仓储人材，已 經扶植了一支專業化的仓储物流人材步队，职員具备较长的電商從業履历或持久 的仓储物風行業履历，為公司的天下區域仓、區域中間仓和都會中間仓的多层级 仓網结構供给人材保障。
同時，公司還創建了完备的培训系统和提升機制。在培 训方面，公司每個月會為仓储物流职員展開培训课程，晋升員工的專業技術、营業 辦理及逻辑思惟；在提升方面，公司制订了健全的绩效稽核機制，促成員工事情 踊跃性。公司丰硕的人材储蓄、優异的仓储物流辦理團队和完整的培训系统、晋 升機制将為本項目标施行供给保障。
（3）完美的辦理系统為項目施行供给轨制支持
完美的仓储物流辦理系统是仓储物流體系扶植和運营的根本。颠末多年的發 展，公司堆集了丰硕的物流仓储扶植與運营履历，根基創建了完美的仓储物流内 部辦理系统和科學的仓储尺度流程，有力地支持了本項目标施行。
一方面，公司 規范的辦理轨制和仓储物流扶植履历為本次項目标堆栈選址和总體扶植方案奠 定了杰出的根本；另外一方面，公司設立了供给链计划辦理部分和全渠道物流中間 两個一级部分，在供给商辦理、進仓质量、库存辦理、配仓效力辦理等方面已 形成為了模块化的辦理系统和成熟的規范轨制，可以或许有用包管本次項目标有序施行。
四、投資概算
本次召募資金投資項目标预算為 29,413.18 万元，包括修建工程费 2,767.28 万元、装备購買费 9,574.81 万元、工程扶植其他用度 16電動清潔刷,,448.01 万元、豫备费 623.08 万元。
五、重要經濟指标
與一般出產扶植型項目分歧，本項目不會發生直接的經濟效益，而是為公司 主营营業供给辅助支撑。本項目扶植完成後，公司的物流仓储系统将获得進一步完美，從而晋升公司的運营效力，加强公司的焦點竞争力。持久来看，本項目可 以促成公司經濟效益的增加，得到間接投資收益。
六、情况庇护
本項目重要系經由過程租赁已有場處所式拓展仓储基地，扶植期無土建工程。項 目扶植運营進程中發生的糊口污水、噪声和固體烧毁物污染在颠末合規處置後， 不會對情况造成污染。
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