物流倉庫租金直追商場超市

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商报讯(记者 王璀一)物流堆栈举措措施供不该求使一線都會堆栈的房钱不竭上涨，上海部門區域的物流園近一年的房钱涨幅乃至高达85%。昨日，感德梁行最新公布的查询拜访陈述流露了這一動静。

据记者领會，北京主流商圈的堆栈房钱為20元/平方米/日，一些非中間區的社區贸易内的堆栈房钱约10元/平方米/日。這些堆栈的房钱程度已起头追逐阛阓超市。

“電商扭轉了堆栈的脚色。此前物流处于商贸的后勤部門，但電商把终端消费者带到供给链辦理中，使堆栈成為貨物供给者與主顾的重要接洽界面。”感德梁行亚太區展望部主管白丽琪说。但是，現代堆栈物流却处于供不该求状况，陈述称，現代堆栈物流的面积只占天下堆栈总量的2%，中西部地域尤其缺少。如今堆栈中，绝大大都属于中端或低真個物流物業，部門由工手工藝材料,場改建而成。存在着修建質量粗拙、层高不敷和缺少装卸装备和運貨車辆来往未便等错误谬误。

某大貨架，型物流企業卖力人也暗示，经济發财地域倉儲用地需求大于供应，物流企業只能不吝本钱拿地。该人士无奈地暗示，“對付很多都會如今缺乏地皮兴修堆栈的近况，即便是再高的代價也是公道的，无所谓凹凸”。

除不竭上涨的房钱外，物流企業的人力本钱和運输本钱也在不竭上涨。据業内助士先容，目古人力本钱占物腳臭剋星,流企業总本钱的3-4成，并且還以每一年20%的速率上涨。

對付現代物流堆栈供给不足、本钱上涨和基扶植施還没有完美等问题，電商企業的最好前途是與第三方物流供给商举行计谋性互助，解决物流问题。